3. Stavební deník

Po intenzivním startu projektu Rezidence u Sv. Eliáše pokračuje výstavba podle plánu a práce na staveništi jsou v plném proudu.

V současné době probíhají rozsáhlé zemní práce, vrtání a zakládání pilotů, které budou tvořit základ celé budoucí výstavby. Současně probíhá komplexní terénní úprava pozemku, který má rozlohu přibližně 28 000 m². Zima byla letos poměrně náročná, přesto generální partner projektu STRABAG pokračuje ve stavebních pracích naplno a harmonogram výstavby zůstává beze změn.

Celý areál je již kompletně oplocen a označen stavebními prvky generálního dodavatele. Při pohledu na rozsah oplocení si člověk uvědomí, jak rozsáhlý rezidenční celek zde v následujících letech vznikne.

---

Silný zájem trhu

Velmi pozitivní zprávou je také pokračující zájem o projekt ze strany klientů i investorů.
K dnešnímu dni má projekt 125 prodaných bytových jednotek, což potvrzuje, že trh přijal Rezidenci u Sv. Eliáše mimořádně dobře.

Vedle investorů z Jihočeského kraje projevují o bydlení zájem také rodiny z okolních obcí, které oceňují především kombinaci klidného prostředí severu Českých Budějovic a rychlé dopravní dostupnosti do města. Tato část regionu se postupně stává stále atraktivnějším místem pro život.

Velmi rychle mizí zejména byty se zahradami, menší investiční byty a jednotky s výhledem na České Budějovice, především v západní části projektu.

---

Další fáze výstavby

Po dokončení pilotového založení budovy se stavba přesune do další významné etapy.
V následujících měsících začne realizace základových konstrukcí, které připraví projekt na růst nad úroveň terénu.

V momentě zahájení nadzemní části výstavby bude na staveništi pracovat až čtveřice jeřábů, což umožní velmi rychlý postup hrubé stavby.

Plán výstavby počítá s tím, že do konce roku 2026 bude hrubá stavba všech objektů viditelná v plném rozsahu a projekt se stane výraznou součástí severní části Českých Budějovic.

---

Kvalita a týmová práce

Velké poděkování patří celému realizačnímu týmu i partnerům projektu. Na stavbě je patrný profesionální přístup, zkušenost a odhodlání, které jsou u takto rozsáhlého projektu klíčové.

Silné zázemí projektu, precizní technické řešení a důraz na dodržování harmonogramu jsou pro nás naprostým standardem.

---

Investiční význam projektu

Rezidence u Sv. Eliáše není pouze bytový projekt. Vzniká zde komplexní rezidenční celek, který propojuje moderní bydlení s občanskou vybaveností.

Součástí projektu budou:

• bytové domy s širokou skladbou dispozic
• zdravotnické zařízení
• škola s tělocvičnou
• další nebytové prostory a služby
• veřejné zelené plochy a komunitní zázemí

Tento koncept vytváří silnou a dlouhodobou poptávku po bydlení, což potvrzuje i aktuální prodej bytových jednotek.

Kvalitně navržené projekty v dobrých lokalitách si dlouhodobě udržují svou hodnotu a mají potenciál dalšího růstu, a právě proto dává investice do takového projektu smysl.

---

Dopravní dostupnost a lokalita

Významnou roli v atraktivitě projektu hraje také dopravní infrastruktura regionu.

Díky výstavbě Dálnice D3 vzniká plnohodnotné spojení:

Praha – Tábor – České Budějovice – Rakousko

Tato infrastruktura výrazně zlepšuje dostupnost celého regionu a přináší několik zásadních výhod:

• rychlé napojení na hlavní dopravní tah
• zkrácení dojezdových časů
• kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města
• dlouhodobý potenciál růstu hodnoty nemovitostí

---

Poděkování

Děkujeme všem klientům, investorům i partnerům za důvěru, kterou do projektu vkládají.
V následujících měsících vás budeme průběžně informovat o dalším technickém postupu výstavby a přineseme také aktuální fotografie přímo ze staveniště.

Jakmile budou dokončeny základové konstrukce, začne stavba růst výrazně rychlejším tempem.

---

S pozdravem

Karel Šandera

2. Stavební deník

Stavba oficiálně zahájena 3. prosince 2025. Děkujeme za důvěru, máme 96 prodaných bytů na úplném začátku.

Jasným sdělením pro každého je nakoupit co nejdříve – v případě, že je ve Vašem hledáčku novostavba bytu. Trh jde stále nahoru, poptávka je vysoká, materiály a pracovní síla dražší a dražší. 🔒 Tento projekt a zkušenosti s lidmi pohybující se na trhu, nám tyto informace pouze potvrzují.

Děkujeme za zpětnou vazbu každému jednotlivému investorovi. Na základě toho víme, že se o projektu uvažuje v dobrém světle. Návratnost, kvalita stavby, umístění nabízející naprostou svobodu pohybu díky novým infrastrukturám. Atributy jsou vnímány kladně.

Ohlasy na lokalitu nám ukázali, že se jedná o projekt zajímavý pro celý kraj, samozřejmě pro města s bližším nájezdem na D3.

1. Stavební deník

Po úspěšném dokončení ikonického projektu Zlatý Roh jsme se s plnou energií vrhli do další velké výzvy – Rezidence u Sv. Eliáše v Hůrách u Českých Budějovic. Start byl skutečně rychlý a celý proces zahájení projektu mimořádně náročný. Přesto se nám podařilo zvládnout všechna potřebná jednání a během několika týdnů oficiálně začínáme stavět.

Na pozemku o velikosti 28 000 m² již brzy uvidíte červené stavební buňky s logem STRABAG, našeho generálního partnera projektu. Během několik týdnů se začne připravovat staveniště a začnoubvýkopové práce. Termín před příchodem zimy je pro nás ideální – umožní nám připravit vše pro plynulé pokračování stavby i v následující sezóně.

Neočekávaně silný start

Je až neuvěřitelné, jaký ohlas projekt vzbudil. Rezidence u Sv. Eliáše se ihned po uvedení na trh zařadila mezi nejatraktivnější projekty v regionu. Důkazem je 50 rezervací bytů ještě před zahájením stavby. Děkujeme všem klientům i investorům za jejich důvěru – právě pro ně je vstup v rané fázi projektu nejzajímavější díky atraktivnímu meziročnímu zhodnocení.

Zájem projevily také rodiny o byty 3+kk se zahradou a výhledem na České Budějovice, které nabídnou ideální spojení komfortu, prostoru a klidu. Gratulujeme budoucím majitelům k výborné volbě!

Proč je projekt tak úspěšný?

O Rezidenci u Sv. Eliáše mluvíme jako o revolučním projektu, a něco na tom skutečně je. Spojení moderní bytové výstavby, zdravotního zařízení, školy s tělocvičnou a nebytových prostor do jednoho uceleného komplexu mimo centrum města je na jihu ČR naprosto unikátní.

Významným benefitem je i rychlé napojení na dálnici, které umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti projíždět dopravně vytíženým centrem Českých Budějovic. Rezidence tak nabídne ideální zázemí pro život, práci i rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

Děkujeme za důvěru

Ohlas veřejnosti nás ohromil. Děkujeme všem partnerům za skvělou spolupráci a klientům za zpětnou vazbu. Jsme připraveni vytvořit projekt, který se stane nedílnou součástí Českých Budějovic a nabídne kvalitní bydlení pro desítky rodin i jednotlivců.

S pozdravem
Mgr. Michal Pomije, Karel Šandera