4. Stavební deník

S velkou radostí oznamujeme, že projekt Rezidence u sv. Eliáše pokračuje podle harmonogramu. Zároveň nás těší mimořádný zájem, který potvrzuje, že nevzniká běžný developerský projekt, ale výjimečné místo pro život. 145 prodaných bytů během zakládání budov je naprosto skvělé.

Na objektu A byly dokončeny podkladní betony a zahajujeme realizaci hydroizolace pod základovou deskou. Na objektu B pokračuje zdění 2. nadzemního podlaží. Na objektu DE probíhá realizace monolitických stěn 1. nadzemního podlaží, na kterou navazuje zdění.
Velmi si vážíme důvěry všech klientů i zájemců o bydlení. Je pro nás motivací slyšet vaše názory a sledovat, jak pozitivně projekt vnímáte. Na stavbě trávíme každý den mnoho času a sami jsme si zamilovali jedinečný klid této lokality. Věříme, že Rezidence u sv. Eliáše bude dlouhodobě patřit mezi nejatraktivnější adresy v regionu a svou kvalitou obstojí i v dalších letech.

Karel Šandera

3. Stavební deník

Po intenzivním startu projektu Rezidence u Sv. Eliáše pokračuje výstavba podle plánu a práce na staveništi jsou v plném proudu.

V současné době probíhají rozsáhlé zemní práce, vrtání a zakládání pilotů, které budou tvořit základ celé budoucí výstavby. Současně probíhá komplexní terénní úprava pozemku, který má rozlohu přibližně 28 000 m². Zima byla letos poměrně náročná, přesto generální partner projektu STRABAG pokračuje ve stavebních pracích naplno a harmonogram výstavby zůstává beze změn.

Celý areál je již kompletně oplocen a označen stavebními prvky generálního dodavatele. Při pohledu na rozsah oplocení si člověk uvědomí, jak rozsáhlý rezidenční celek zde v následujících letech vznikne.

---

Silný zájem trhu

Velmi pozitivní zprávou je také pokračující zájem o projekt ze strany klientů i investorů.
K dnešnímu dni má projekt 125 prodaných bytových jednotek, což potvrzuje, že trh přijal Rezidenci u Sv. Eliáše mimořádně dobře.

Vedle investorů z Jihočeského kraje projevují o bydlení zájem také rodiny z okolních obcí, které oceňují především kombinaci klidného prostředí severu Českých Budějovic a rychlé dopravní dostupnosti do města. Tato část regionu se postupně stává stále atraktivnějším místem pro život.

Velmi rychle mizí zejména byty se zahradami, menší investiční byty a jednotky s výhledem na České Budějovice, především v západní části projektu.

---

Další fáze výstavby

Po dokončení pilotového založení budovy se stavba přesune do další významné etapy.
V následujících měsících začne realizace základových konstrukcí, které připraví projekt na růst nad úroveň terénu.

V momentě zahájení nadzemní části výstavby bude na staveništi pracovat až čtveřice jeřábů, což umožní velmi rychlý postup hrubé stavby.

Plán výstavby počítá s tím, že do konce roku 2026 bude hrubá stavba všech objektů viditelná v plném rozsahu a projekt se stane výraznou součástí severní části Českých Budějovic.

---

Kvalita a týmová práce

Velké poděkování patří celému realizačnímu týmu i partnerům projektu. Na stavbě je patrný profesionální přístup, zkušenost a odhodlání, které jsou u takto rozsáhlého projektu klíčové.

Silné zázemí projektu, precizní technické řešení a důraz na dodržování harmonogramu jsou pro nás naprostým standardem.

---

Investiční význam projektu

Rezidence u Sv. Eliáše není pouze bytový projekt. Vzniká zde komplexní rezidenční celek, který propojuje moderní bydlení s občanskou vybaveností.

Součástí projektu budou:

• bytové domy s širokou skladbou dispozic
• zdravotnické zařízení
• škola s tělocvičnou
• další nebytové prostory a služby
• veřejné zelené plochy a komunitní zázemí

Tento koncept vytváří silnou a dlouhodobou poptávku po bydlení, což potvrzuje i aktuální prodej bytových jednotek.

Kvalitně navržené projekty v dobrých lokalitách si dlouhodobě udržují svou hodnotu a mají potenciál dalšího růstu, a právě proto dává investice do takového projektu smysl.

---

Dopravní dostupnost a lokalita

Významnou roli v atraktivitě projektu hraje také dopravní infrastruktura regionu.

Díky výstavbě Dálnice D3 vzniká plnohodnotné spojení:

Praha – Tábor – České Budějovice – Rakousko

Tato infrastruktura výrazně zlepšuje dostupnost celého regionu a přináší několik zásadních výhod:

• rychlé napojení na hlavní dopravní tah
• zkrácení dojezdových časů
• kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města
• dlouhodobý potenciál růstu hodnoty nemovitostí

---

Poděkování

Děkujeme všem klientům, investorům i partnerům za důvěru, kterou do projektu vkládají.
V následujících měsících vás budeme průběžně informovat o dalším technickém postupu výstavby a přineseme také aktuální fotografie přímo ze staveniště.

Jakmile budou dokončeny základové konstrukce, začne stavba růst výrazně rychlejším tempem.

---

S pozdravem

Karel Šandera

2. Stavební deník

Stavba oficiálně zahájena 3. prosince 2025. Děkujeme za důvěru, máme 96 prodaných bytů na úplném začátku.

Jasným sdělením pro každého je nakoupit co nejdříve – v případě, že je ve Vašem hledáčku novostavba bytu. Trh jde stále nahoru, poptávka je vysoká, materiály a pracovní síla dražší a dražší. 🔒 Tento projekt a zkušenosti s lidmi pohybující se na trhu, nám tyto informace pouze potvrzují.

Děkujeme za zpětnou vazbu každému jednotlivému investorovi. Na základě toho víme, že se o projektu uvažuje v dobrém světle. Návratnost, kvalita stavby, umístění nabízející naprostou svobodu pohybu díky novým infrastrukturám. Atributy jsou vnímány kladně.

Ohlasy na lokalitu nám ukázali, že se jedná o projekt zajímavý pro celý kraj, samozřejmě pro města s bližším nájezdem na D3.

1. Stavební deník

Po úspěšném dokončení ikonického projektu Zlatý Roh jsme se s plnou energií vrhli do další velké výzvy – Rezidence u Sv. Eliáše v Hůrách u Českých Budějovic. Start byl skutečně rychlý a celý proces zahájení projektu mimořádně náročný. Přesto se nám podařilo zvládnout všechna potřebná jednání a během několika týdnů oficiálně začínáme stavět.

Na pozemku o velikosti 28 000 m² již brzy uvidíte červené stavební buňky s logem STRABAG, našeho generálního partnera projektu. Během několik týdnů se začne připravovat staveniště a začnoubvýkopové práce. Termín před příchodem zimy je pro nás ideální – umožní nám připravit vše pro plynulé pokračování stavby i v následující sezóně.

Neočekávaně silný start

Je až neuvěřitelné, jaký ohlas projekt vzbudil. Rezidence u Sv. Eliáše se ihned po uvedení na trh zařadila mezi nejatraktivnější projekty v regionu. Důkazem je 50 rezervací bytů ještě před zahájením stavby. Děkujeme všem klientům i investorům za jejich důvěru – právě pro ně je vstup v rané fázi projektu nejzajímavější díky atraktivnímu meziročnímu zhodnocení.

Zájem projevily také rodiny o byty 3+kk se zahradou a výhledem na České Budějovice, které nabídnou ideální spojení komfortu, prostoru a klidu. Gratulujeme budoucím majitelům k výborné volbě!

Proč je projekt tak úspěšný?

O Rezidenci u Sv. Eliáše mluvíme jako o revolučním projektu, a něco na tom skutečně je. Spojení moderní bytové výstavby, zdravotního zařízení, školy s tělocvičnou a nebytových prostor do jednoho uceleného komplexu mimo centrum města je na jihu ČR naprosto unikátní.

Významným benefitem je i rychlé napojení na dálnici, které umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti projíždět dopravně vytíženým centrem Českých Budějovic. Rezidence tak nabídne ideální zázemí pro život, práci i rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

Děkujeme za důvěru

Ohlas veřejnosti nás ohromil. Děkujeme všem partnerům za skvělou spolupráci a klientům za zpětnou vazbu. Jsme připraveni vytvořit projekt, který se stane nedílnou součástí Českých Budějovic a nabídne kvalitní bydlení pro desítky rodin i jednotlivců.

S pozdravem
Mgr. Michal Pomije, Karel Šandera